La situación que describe el director del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) en relación con la actualización catastral en el país es significativa. Aquí hay algunos puntos clave de su declaración:
Según Gustavo Adolfo Marulanda Morales, solo se ha actualizado el 9.6% de los 1,102 municipios en el país. Esto significa que una gran mayoría, 905 municipios, carecen de una actualización catastral.
Los municipios sin actualización catastral están tributando apenas una quinta parte de su valor comercial. Esto sugiere que los impuestos prediales que se están recaudando no reflejan adecuadamente el valor real de las propiedades.
Alrededor del 26% del territorio nacional, que incluye la Amazonía, la Orinoquía y otros municipios de la costa Pacífica, ni siquiera cuenta con formación catastral. Esto representa un desafío adicional para la implementación de políticas tributarias y de desarrollo.
El Plan Nacional de Desarrollo tiene como meta actualizar el 70% del territorio, abarcando 660 municipios y 90 millones de hectáreas. El objetivo es mitigar el incremento del impuesto predial que se ha observado en los últimos años.
El proyecto busca limitar el aumento del impuesto predial por la actualización catastral a un rango entre 50% y 300%. Esto es crucial para evitar aumentos exorbitantes que podrían superar el 1,000%.
La actualización catastral no solo se centra en aspectos físicos y jurídicos, sino también en el componente económico. Se busca generar un avalúo catastral que represente al menos el 60% del valor comercial.
Se destaca la importancia de implementar la reforma agraria y el catastro multipropósito de manera conjunta. Esto busca minimizar el impacto significativo en los ciudadanos con aumentos en los impuestos prediales y optimizar la información para la toma de decisiones de política pública a diferentes niveles.
En resumen, la actualización catastral es un desafío clave para el país, con implicaciones directas en la recaudación de impuestos y el desarrollo territorial. La implementación efectiva de este proyecto es esencial para lograr una tributación más equitativa y respaldar el desarrollo sostenible.