{"id":20035,"date":"2024-05-27T20:59:59","date_gmt":"2024-05-28T01:59:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.boyacaleinforma.com\/?p=20035"},"modified":"2024-05-27T21:23:12","modified_gmt":"2024-05-28T02:23:12","slug":"belencito-y-bogota-se-preparan-para-la-renovacion-del-corredor-ferroviario-copy-copy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.boyacaleinforma.com\/?p=20035","title":{"rendered":"Camacol: \u00abEl sector de la construcci\u00f3n resiste la coyuntura econ\u00f3mica sin un plan de reactivaci\u00f3n\u00bb"},"content":{"rendered":"\t\t
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Foto: Blog Legis<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El sector de la construcci\u00f3n en Colombia enfrenta una realidad desafiante sin precedentes en los \u00faltimos 15 a\u00f1os. Seg\u00fan datos presentados por la C\u00e1mara Colombiana de la Construcci\u00f3n (Camacol), las ventas de viviendas durante el primer trimestre de 2024 han alcanzado niveles alarmantemente bajos, reflejando una contracci\u00f3n significativa frente a a\u00f1os anteriores.<\/span><\/span><\/span><\/p>

Ventas en Niveles Hist\u00f3ricamente Bajos<\/b><\/span><\/span><\/p>

El l\u00edder gremial, durante su intervenci\u00f3n, subray\u00f3 que el mercado de vivienda se ha reducido en un 30% comparado con el promedio de 2013-2019, y un 46% respecto a los niveles de 2021-2022. Las cifras del primer trimestre de 2024 muestran la venta de solo 10,500 viviendas, un valor inferior incluso al registrado durante la pandemia.<\/span><\/span><\/p>

La mayor preocupaci\u00f3n radica en el empleo, dado que los niveles de comercializaci\u00f3n y actividad actual se asemejan a los de 2011. Entre enero y marzo de 2024, las ventas de vivienda se contrajeron un 17.7% respecto al mismo periodo de 2023, con un total de 32,017 unidades comercializadas. Este desempe\u00f1o se suma al decrecimiento en los lanzamientos de nuevos proyectos (-34%) y las iniciaciones de obras (-26.7%).<\/span><\/span><\/p>

Desaf\u00edos Macroecon\u00f3micos<\/b><\/span><\/span><\/p>

Alejandro Herrera, presidente de Camacol, se\u00f1al\u00f3 que la industria edificadora ha resistido los principales retos macroecon\u00f3micos, tales como la inflaci\u00f3n, los costos de construcci\u00f3n y las altas tasas de inter\u00e9s. Aunque estos factores est\u00e1n mejorando gradualmente, la incertidumbre persiste debido a la falta de un plan de reactivaci\u00f3n claro y la baja ejecuci\u00f3n presupuestal.<\/span><\/span><\/p>

Herrera indic\u00f3 que la inflaci\u00f3n y los costos de construcci\u00f3n de vivienda est\u00e1n disminuyendo de manera consistente. Adem\u00e1s, el Banco de la Rep\u00fablica ha reducido la tasa de pol\u00edtica monetaria desde diciembre de 2023, y las tasas hipotecarias han bajado en promedio 220 puntos b\u00e1sicos, situ\u00e1ndose por debajo del 14%.<\/span><\/span><\/p>

Acciones para la Reactivaci\u00f3n<\/b><\/span><\/span><\/p>

Durante su discurso, Herrera present\u00f3 tres acciones clave para la reactivaci\u00f3n del sector, basadas en las evaluaciones de Camacol:<\/span><\/span><\/p>

Coordinaci\u00f3n para la Asignaci\u00f3n de Subsidios: Buscar mecanismos efectivos para la asignaci\u00f3n de subsidios por parte de las regiones.<\/span><\/span><\/p>

Implementaci\u00f3n del Plan de Reactivaci\u00f3n Nacional: Insistir en la necesidad de ejecutar el plan propuesto por el Gobierno Nacional, invirtiendo nuevos recursos para coberturas a la tasa de inter\u00e9s. Con un presupuesto cercano a $1 bill\u00f3n, se podr\u00edan movilizar recursos para 160 mil coberturas a la tasa para viviendas de inter\u00e9s social (VIS) y no VIS, apalancando ventas de $40 billones y generando alrededor de 275 mil empleos anuales.<\/span><\/span><\/p>

Mejora de la Ejecuci\u00f3n de Fonvivienda: Acelerar la ejecuci\u00f3n de Fonvivienda, que al 31 de marzo solo hab\u00eda alcanzado un 2%, y garantizar las coberturas a la tasa faltantes para los 50 mil subsidios de Mi Casa Ya.<\/span><\/span><\/p>

Compromiso con la Sostenibilidad<\/span><\/span><\/p>

Herrera tambi\u00e9n destac\u00f3 los esfuerzos de la industria en materia de sostenibilidad, donde Colombia se ha posicionado como l\u00edder en construcci\u00f3n verde certificada con EDGE, el sistema creado por la Corporaci\u00f3n Financiera Internacional (IFC) del Banco Mundial. Esta certificaci\u00f3n se otorga a edificaciones que cumplen con estrictos par\u00e1metros de ahorro en agua, energ\u00eda y materiales.<\/span><\/span><\/p>

Un Reto y una Oportunidad<\/b><\/span><\/span><\/p>

Actualmente, Colombia vende 130 mil viviendas al a\u00f1o, mientras que la necesidad supera las 200 mil. Este desequilibrio representa un gran reto, pero tambi\u00e9n una oportunidad para generar empleo y crecimiento econ\u00f3mico, adem\u00e1s de reducir la informalidad y el d\u00e9ficit habitacional.<\/span><\/span><\/p>

En conclusi\u00f3n, aunque el sector de la construcci\u00f3n enfrenta desaf\u00edos significativos, las acciones propuestas por Camacol y los esfuerzos conjuntos de las entidades territoriales podr\u00edan marcar el inicio de una recuperaci\u00f3n sostenida, promoviendo un entorno m\u00e1s favorable para la actividad econ\u00f3mica y el desarrollo social en Colombia.<\/span><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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