252 viviendas se vendieron en julio en Boyacá

Agosto 22, 2020

Foto: La República

Camacol Boyacá-Casanare informó que las ventas de vivienda nueva en Boyacá crecieron en 46,5% en julio de 2020 y se comercializaron 80 unidades más respecto al mes anterior, y se destaca el crecimiento que ha tenido el mercado de vivienda en Boyacá en los últimos años, mientras entre los años 2010 a 2013, la oferta era aproximadamente de 1.450 unidades, en julio de 2020 es de 2.262 unidades, lo que representa un crecimiento del 55.1%.

Los cuatro principales mercados del departamento de Boyacá (Tunja, Paipa, Duitama y Sogamoso) reúnen una oferta de 2.262 unidades de vivienda, siendo Tunja la que concentra el 48,3% del mercado con 1.093 unidades, Sogamoso con 570 unidades, Duitama con 453 unidades y Paipa con 143 unidades. La oferta se concentra en 86 proyectos inmobiliarios.

El indicador de iniciaciones, que hace referencia a las unidades de vivienda que inician proceso constructivo luego de alcanzar el punto de equilibrio en fase de preventa, continúa rezagado, demostrando que los constructores han retrasado la fecha de inicio de las obras.

Estas cifras muestran que las ventas de vivienda nueva gradualmente retornan a los promedios mensuales reportados en 2019, lo que refleja una importante recuperación del sector y planteando un escenario más alentador para el cierre del año.

En cuanto a la generación de nueva oferta de vivienda, también se ve una mejora en los lanzamientos al mercado. Luego de la reapertura del sector, entre mayo y julio de 2020, se han lanzado 247 unidades, 163 unidades VIS y 84 No VIS, lo que denota una mejora en la confianza por parte de los constructores para generar nuevos proyectos.

En 2019, el promedio mensual de ventas era de 200 unidades al mes, (120 VIS y 80 No VIS). A partir de marzo de 2020, la comercialización de vivienda cayó 49,7% mensual, siendo abril el mes más crítico, ya que apenas se comercializaron 17 unidades. Conforme se fueron flexibilizando las medidas y se permitió la reapertura gradual de algunos sectores de la economía, mejoró la dinámica comercial, y para mayo se comercializaron 93 viviendas, 172 en junio y 252 unidades en julio.

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