63 proyectos de vivienda NO VIS en marcha en Boyacá

Septiembre 23, 2020

Foto: El Tiempo

El Gobierno nacional incentiva la economía con subsidio para compra de vivienda no VIS. Con esto, se espera que el cierre del 2020 sea menos traumático de lo que se proyectaba al inicio de la cuarentena y en materia de lanzamientos, el año podría cerrar con 1.500 unidades lanzadas y 1.400 unidades que iniciarían construcción, afirmó Ana Elvia Ochoa, gerente de Camacol Boyacá- Casanare.


En la última semana el Gobierno Nacional expidió el Decreto 1233 de 2020 que pone en marcha el programa de subsidio FRECH para la compra de vivienda nueva entre $119 y $439 millones. La iniciación de vivienda ha sido el indicador más golpeado por las restricciones del COVID 19, y aunque se nota un crecimiento del 147% para el trimestre junio-agosto con relación al inmediatamente anterior, aun no se alcanzan los niveles que se traían para el trimestre diciembre-febrero. 


Este indicador impacta de manera directa la generación de empleo y la demanda de insumos directos como el cemento y el hacer e insumos finales como el mobiliario para dotación de inmuebles.


La expedición de Decreto 1233 del 14 de septiembre de 2020, ratificó la intención del Gobierno nacional de reactivar la economía a través de la construcción, para lo cual puso en marcha un subsidio a la compra de vivienda No VIS (FRECH No VIS), segmento que mueve una gran porción de mercado inmobiliario en Colombia. Este anuncio impactará de manera positiva la confianza del comprador de vivienda, con el cual se espera financiar 100 unidades habitacionales entre los años 2020-2022 en todo el país.


Aunque la vivienda VIS en los últimos tres meses ha recuperado su impulso, es más significativa la recuperación del segmento No VIS, cuyas ventas crecieron en 330% con respecto al trimestre anterior y un 4% con respecto al trimestre diciembre a febrero de 2020.


El programa tiene como meta asignar 100 mil susidios a hogares de cualquier nivel de ingreso que deseen adquirir viviendas No VIS, quienes recibirán mensualmente cerca de $439 mil pesos durante los primeros 7 años del crédito, lo que equivale a un subsidio total de más de $36 millones por hogar.


Para Ochoa, la reactivación paulatina del mercado ha sido posible gracias a la gestión del gremio en todo el país, que le permitió al sector retomar de manera muy rápida las actividades con el cumplimiento de los protocolos de bioseguridad. Ahora bien, para acceder a los nuevos beneficios que brinda el subsidio No VIS, los hogares boyacenses tienen a su disposición 63 proyectos que ofrecen vivienda entre los 119 y 439 millones, de los cuales 37 están en Tunja con 661 unidades, 9 en Duitama con 157 unidades, 10 en Sogamoso con 223 unidades y 6 en Paipa con 91 unidades, para un total de 1132 unidades.

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