Impacto en el Impuesto Predial de 2026

Foto: Peña Molina y Asociados

En una reciente sesión del Concejo de la ciudad de Tunja, Giuseppe Malagón, director del Departamento Administrativo de Gestión Multipropósito, confirmó una noticia que afectará a los ciudadanos: la ciudad se someterá a una actualización catastral en el año 2025, con el objetivo de tener un catastro actualizado que impactará directamente en el impuesto predial del año 2026.

Malagón explicó que la ciudad se encuentra actualmente con un catastro del año 2017, lo que va en contra de las normativas que exigen una actualización al menos cada cinco años. “Este es el sexto año donde nosotros ya estamos desactualizados”, señaló el funcionario.

El director subrayó la importancia de mantener un catastro actualizado para garantizar una justa distribución de los impuestos prediales. Destacó que la actualización no solo será un proceso técnico, sino que también contará con la participación activa de la ciudadanía en todas las etapas del proceso.

La actualización catastral, según lo explicado por Malagón, se dividirá en cuatro etapas. La primera etapa consistirá en informar a la ciudadanía sobre la actualización, llevando a cabo un diálogo y explicando los cambios. Las siguientes etapas se llevarán a cabo durante el año 2025, con el objetivo de que los ciudadanos conozcan el avalúo catastral de sus propiedades y puedan expresar su acuerdo o desacuerdo.

Malagón hizo hincapié en que este proceso será transparente y que los ciudadanos serán debidamente informados sobre cualquier cambio en sus impuestos prediales antes de que lleguen a sus hogares. Se espera que la comunidad participe activamente, brindando comentarios y opiniones durante las diferentes etapas de la actualización catastral.

El director también mencionó que existen topes de actualización catastral establecidos por normativas legales. Estos topes varían según el estrato en el que se encuentre la propiedad y los ingresos de los propietarios. Sin embargo, aclaró que en casos donde ha habido modificaciones físicas sustanciales, como la transformación de un lote en un edificio de varios pisos, los topes no se aplicarán de la misma manera.

La ciudad se prepara para este proceso que no solo afectará las cifras en los impuestos prediales, sino que también busca fortalecer la relación entre la administración y los ciudadanos a través de una participación activa en el manejo de asuntos fiscales.

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