El acceso a vivienda propia sigue mostrando cifras históricas en Colombia. El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) informó que, en lo corrido del denominado Gobierno de las Oportunidades, ha aprobado más de 63 mil créditos hipotecarios con desembolsos superiores a los $7,37 billones, consolidándose como una de las principales entidades de financiación de vivienda en el país.
El anuncio llega luego de que la entidad registrara durante abril de 2026 el mejor desempeño en sus 57 años de historia. En ese mes, el FNA aprobó 2.060 créditos de vivienda y desembolsó más de $284.388 millones, superando en 52 % la meta proyectada para ese periodo.
Uno de los datos más relevantes del balance es que cerca del 80 % de los créditos aprobados han estado dirigidos a Vivienda de Interés Social (VIS), lo que evidencia el enfoque de la entidad hacia hogares de ingresos bajos y medios que buscan adquirir casa propia.
El Fondo destacó que parte de estos resultados obedecen al fortalecimiento de estrategias de inclusión financiera, especialmente para jóvenes y trabajadores independientes que históricamente han tenido dificultades para acceder al sistema bancario tradicional.
En ese contexto, el programa Generación FNA se ha convertido en una de las principales apuestas de la entidad. A través del esquema de Ahorro Voluntario Contractual, miles de personas sin vínculo laboral formal han logrado construir historial financiero y acceder posteriormente a créditos hipotecarios. Actualmente, este mecanismo ya supera los $1,33 billones en ahorro acumulado.
Otro de los factores que ha impulsado el crecimiento del FNA es la transformación digital de sus servicios. Según la entidad, la modernización tecnológica ha permitido reducir tiempos de respuesta, simplificar trámites y ampliar la cobertura en municipios donde anteriormente era más complejo acceder a financiación hipotecaria.
El comportamiento del sector vivienda también ha mostrado señales de recuperación durante el último año. De acuerdo con cifras de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), las ventas de vivienda VIS comenzaron a estabilizarse tras la desaceleración registrada en 2023 y 2024, impulsadas principalmente por subsidios y mayores facilidades de financiación.
Expertos del sector consideran que el crecimiento del crédito hipotecario puede convertirse en un motor importante para la economía nacional, debido al impacto que tiene la construcción sobre el empleo, la industria y el comercio.
Con estos resultados, el Fondo Nacional del Ahorro busca consolidar su papel como una de las entidades líderes en financiación social de vivienda, especialmente entre jóvenes, trabajadores independientes y familias que buscan acceder por primera vez a una vivienda propia.
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