El mercado de vivienda en Boyacá ha mostrado signos de recuperación en el primer semestre de 2024, impulsado principalmente por el crecimiento del segmento de Vivienda de Interés Social (VIS). Según el último informe, se comercializaron 895 viviendas en los cuatro principales mercados del departamento, lo que representa un incremento del 17.5% en comparación con el mismo período de 2023.
El segmento de vivienda VIS ha sido el motor de esta recuperación, contribuyendo con el 75.2% de las ventas totales. En los primeros seis meses del año, se vendieron 673 unidades de VIS, 161 más que en 2023, lo que representa un crecimiento del 31.4%. En contraste, el segmento No VIS, que abarca viviendas en estratos medios y altos, continúa en declive, con una caída del 11.2% en las ventas, pasando de 250 unidades en 2023 a 222 en 2024.
La ciudad de Tunja, que anteriormente dominaba el mercado de vivienda en el departamento, ha visto una disminución en su participación, ahora representando solo el 41.8% de las ventas totales. Sogamoso y Paipa han ganado terreno, con participaciones del 24.2% y 15.2% respectivamente, mientras que Duitama, aunque estable, ha reducido ligeramente su participación a 18.8%.
En términos de unidades vendidas, Tunja comercializó 374 viviendas en el primer semestre de 2024, apenas un 3% más que el año anterior. Sogamoso y Paipa, por su parte, experimentaron crecimientos significativos, con ventas de 217 y 136 unidades respectivamente, lo que refleja aumentos del 56.1% y 47.8%. Duitama mantuvo su volumen de ventas estable con 168 unidades.
La oferta de vivienda en Boyacá a junio de 2024 se situó en 2,006 unidades, con un predominio del segmento VIS (75.7% de la oferta total). Tunja y Sogamoso juntos aportan el 75.5% de la oferta, con 933 y 581 unidades respectivamente. Duitama y Paipa reportan 348 y 144 unidades cada una.
Foro Económico Sectorial: Camino a la Reactivación
En el contexto de la recuperación económica del sector, Camacol Boyacá y Casanare han organizado el Foro Económico Sectorial «Camino a la Reactivación», que se llevará a cabo el 6 de agosto en el Centro de Convenciones de la Cámara de Comercio de Tunja. El evento, que comenzará a las 8:00 de la mañana, tiene como objetivo analizar el panorama actual y las perspectivas de reactivación del sector de la vivienda en la región.
Este foro será una oportunidad para que los actores del sector inmobiliario y los interesados en el mercado de vivienda en Boyacá discutan estrategias y compartan experiencias sobre la recuperación económica y el crecimiento sostenible del sector.
Para más información sobre el mercado de vivienda en Boyacá y el Foro Económico Sectorial, los interesados pueden visitar la página web de la Cámara de Comercio de Tunja.
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