La Alcaldía de Sogamoso, a través de la Secretaría de Hacienda, ha implementado un nuevo mecanismo para la liquidación del impuesto predial unificado, buscando facilitar y actualizar progresivamente los valores de los predios sin impactar de manera agresiva las actualizaciones catastrales. El mecanismo ha sido reglamentado mediante el Decreto 187.
El Decreto 187, «Por el cual se reglamenta el procedimiento para la implementación del autoavalúo como base gravable del impuesto predial unificado en el municipio de Sogamoso», establece que los propietarios o poseedores de predios pueden presentar una estimación del autoavalúo de su propiedad. Este autoavalúo no podrá ser inferior al avalúo catastral vigente y debe ser presentado antes del 30 de junio de 2024.
«Este acto voluntario permite la actualización progresiva de los predios, asegurando que las actualizaciones catastrales no impacten de forma agresiva en el pago que deben realizar los contribuyentes año tras año», afirmó un portavoz de la Secretaría de Hacienda.
Para adherirse al sistema de autoavalúo, los contribuyentes deben cumplir con varios requisitos, entre ellos:
Solicitud por escrito: Dirigida a la Secretaría de Hacienda del Municipio manifestando la decisión de adherirse al sistema de autoavalúo y declaración privada.
Formulario único de solicitud de trámites catastrales del IGAC: Debidamente diligenciado según corresponda.
Fotocopia de cédula de ciudadanía: Para personas naturales y del representante legal en caso de personas jurídicas.
Certificado de existencia y representación legal vigente: Para personas jurídicas.
Ubicación y dirección del predio o nombre si es rural.
Número predial o código catastral.
Matrícula inmobiliaria: En caso de propiedad.
Área del terreno y autoavalúo total del predio.
Área de construcción y autoavalúo total del predio: Discriminando las condiciones especiales del terreno y construcciones, exceptuando los inmuebles sometidos a propiedad horizontal.
Con esta iniciativa, la Alcaldía de Sogamoso busca ofrecer una herramienta más flexible y justa para los contribuyentes, promoviendo la actualización catastral de manera gradual y adaptada a las condiciones individuales de cada predio. Los contribuyentes interesados pueden obtener más información y realizar sus solicitudes en las oficinas de la Secretaría de Hacienda.
La administración municipal espera que este nuevo sistema de autoavalúo contribuya a una mejor gestión del impuesto predial, beneficiando tanto a los propietarios de predios como a la gestión fiscal del municipio.
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